北京理工大學支票貼現房地產研究所所長 周畢文
  中新網1月14日電 近期,圍繞小產權房的話題引發社會廣泛關註。據瞭解,國務院等有關部門多次重申不得違法開發、銷售“小產權房”。2013年11月24日,國土資源部、住房城鄉建設部曾聯合召開堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”問題視頻會議,部署“小產權房”整治工作,“對在建、在售的堅決叫停,並依法查處”。而在11月22日澎湖民宿,兩部委還聯合下發《關於堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的緊急通知》。
  2013年的十八屆三中全會後,關於農村集體經營性建設用地可以入市的政策紅利,引起部分信用貸款市場人士的誤讀,認為“小產權房”有“轉正”之機,部分地方的“小產權房”也一度藉機漲價。隨後,在去年12月底,北京市國土資源局與北京市住建委聯合下發《關於堅決遏制違法建設銷售“小產權房”的緊急通知》,同期,深圳也出台了相似文件治理日漸增加的小產權房,對在建、在售的“小產權房”依法清理。
  據瞭解,在房價日益高漲的背景下,小產權房成為中低收入階層的主要購買選擇。近日有媒體,目前有小產權房近70億平米,有近7000-8000萬居住者,巨大的存量讓清理工作變得更加艱難。為此,基於目前的政策要求,很多購買小產權人的心裡比較忐忑。住房和城鄉建設部副部長齊驥曾指出“小產權房”問題危害很大,我國現借錢行法律法規早就明令禁止。
  那麼,購買“小產權房”是否可靠,已經購買入住的小產權房將來是被拆除襯衫,還是有可能轉正?購買小產權房主要有哪些風險?應該從哪些方面入手,保障中低收入階層的住房問題?為此,中新網房產頻道誠邀北京理工大學房地產研究所所長周畢文做客中新網視頻訪談,對以上問題進行分析解答。
  訪談將於1月15日上午9:30開始,歡迎各位網友參與。
  嘉賓簡介:
  周畢文:管理學博士,研究生導師。北京理工大學管理與經濟學院教授、房地產研究所所長。主講管理學、不動產開發與投資、房地產金融等課程,同時擔任中國房地產經理人聯盟常務理事。研究成果包括“房地產投資項目可行性理論與方法研究”、“房地產企業競爭力研究”等。  (原標題:訪談預告:“小產權房”被叫停 存廢命運引關註)
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